Sala Comercial para Venda, RA III Taguatinga / DF

Descrição do Imóvel

Sala Comercial à Venda no Edifício Henrique Baeta | Versátil | Aceita Financiamento | Taguatinga Sul – Brasília/DF

Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, moderno e versátil em uma localização estratégica de Taguatinga Sul. Situada no tradicional Edifício Henrique Baeta, esta sala comercial oferece uma estrutura pronta para uso, ideal tanto para profissionais quanto para investidores.

Com ambientes bem distribuídos e acabamento moderno, o imóvel pode ser utilizado para escritório, consultório, estética, advocacia, atendimento personalizado ou até mesmo adaptado para moradia ou Airbnb, agregando excelente potencial de rentabilidade.

Detalhes do Imóvel

• Sala comercial versátil e funcional
• Possibilidade de utilização residencial
• Duas salas independentes com portas de vidro
• Divisória em drywall
• Possibilidade de integração dos ambientes
• Banheiro com chuveiro
• Copa com bancada, torneira e prateleiras
• Projeto de iluminação completo
• Piso vinílico nas salas
• Porcelanato no banheiro
• Pia e armário no banheiro
• 2 aparelhos de ar-condicionado, sendo um em cada ambiente

Infraestrutura

• Luz individual
• Água individual
• Gás botijão

Diferenciais

• Pronta para uso imediato
• Excelente opção para investimento
• Ideal para escritório, consultório ou atendimento comercial
• Pode ser adaptada para kitnet ou Airbnb
• Ambientes modernos e aconchegantes
• Excelente aproveitamento dos espaços

Condomínio

• Condomínio: R$ 140,53
• Valor ordinário: R$ 30,36
• Taxa extraordinária temporária: R$ 110,17 (parcela 2 de 23)

O condomínio possui custo fixo muito baixo, atualmente acrescido apenas de uma taxa extraordinária temporária, tornando o imóvel ainda mais atrativo para valorização futura.

Condições

• Aceita financiamento

Localização Privilegiada
Localizada em Taguatinga Sul, com fácil acesso a:

• Comércio variado
• Bancos
• Restaurantes
• Transporte público
• Principais vias da região

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel versátil, com potencial de valorização e pronto para gerar renda ou impulsionar seu negócio.

Pontos Fortes

• Aceita financiamento
• Possibilidade de uso comercial ou residencial
• Ideal para Airbnb ou kitnet
• Duas salas com possibilidade de integração
• Banheiro com chuveiro
• Projeto de iluminação moderno
• 2 ar-condicionados instalados
• Condomínio com baixo custo fixo
• Localização estratégica em Taguatinga Sul
• Imóvel pronto para uso imediato

Mapa de Localização

Central de Negócios

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CRECI: 34.030 DF
CRECI: 34.266 DF

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