Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL LUNA PARK | ÁGUAS CLARAS NORTE | 32 M² | 1 QUARTO | 8º ANDAR | VISTA PARA O PARQUE | GARAGEM COBERTA

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ÁGUAS CLARAS – EM FRENTE AO PARQUE ECOLÓGICO E À TERCEIRA SAÍDA DE ÁGUAS CLARAS!

Se você procura um apartamento bem localizado, funcional, com vista privilegiada e excelente mobilidade, conheça esta oportunidade no Residencial Luna Park, localizado na Rua das Carnaúbas, em Águas Claras Norte, Brasília/DF.

Apartamento com 32 m² de área privativa, localizado no 8º andar, em posição de canto, com vista livre para o Parque Ecológico de Águas Claras.

O imóvel possui uma das maiores configurações de planta do edifício, conforme informação disponibilizada, proporcionando ótimo aproveitamento dos espaços, conforto e praticidade para o dia a dia.

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

- 32 m² de área privativa;
- 8º andar, proporcionando uma vista privilegiada;
- Unidade de canto, com excelente posicionamento;
- 1 quarto com armários planejados;
- Sala integrada à cozinha americana;
- Cozinha planejada, com armários, bancada em granito e revestimento cerâmico;
- Banheiro com janela e ventilação natural, gabinete e box de vidro;
- 1 vaga de garagem coberta;
- Possibilidade informada de instalação de armário na garagem, mediante autorização e observância das normas condominiais;
- Vista livre para o Parque Ecológico de Águas Claras;
- Ambientes funcionais, bem distribuídos e com excelente aproveitamento da área disponível.

O apartamento é uma excelente opção para quem deseja morar sozinho, para casais ou investidores que procuram um imóvel compacto em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LUNA PARK

Condomínio: R$ 650,00 mensais, com gás incluso.

O Residencial Luna Park oferece estrutura de comodidade e lazer para facilitar a rotina dos moradores:

- Salão de festas;
- Academia;
- Bicicletário;
- Lavanderia coletiva;
- Mercadinho de conveniência.

Um condomínio que reúne praticidade, funcionalidade e conforto para quem busca qualidade de vida.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – RUA DAS CARNAÚBAS

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua localização estratégica, em frente ao Parque Ecológico e à terceira saída de Águas Claras, oferecendo praticidade, mobilidade e acesso rápido às principais vias do Distrito Federal.

O Residencial Luna Park está posicionado em frente à terceira saída de Águas Claras, com acesso à EPTG em menos de 1 minuto, em condições favoráveis de trânsito.

Essa localização representa uma grande vantagem para quem precisa se deslocar diariamente para Brasília, Taguatinga e outras regiões do Distrito Federal, permitindo acesso rápido à EPTG e reduzindo o percurso pelas vias internas de Águas Claras.

Além da excelente mobilidade, o condomínio está localizado em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, oferecendo contato com a natureza, vista para área verde e facilidade para atividades ao ar livre.

Nas proximidades:

- Parque Ecológico de Águas Claras;

- Terceira saída de Águas Claras, com acesso imediato à EPTG;

- Colégio La Salle;

- Vista Shopping;

- Atacadão Dia a Dia;

- Estação Arniqueiras do metrô;

- Supermercados, farmácias, padarias e restaurantes;

- Comércio e serviços variados;

- Fácil acesso à EPVP e às principais vias do Distrito Federal.

Uma combinação de localização privilegiada, vista para o parque e mobilidade diferenciada, ideal para quem deseja economizar tempo nos deslocamentos diários.

EXCELENTE OPÇÃO PARA MORADIA OU INVESTIMENTO

Além da localização, o imóvel reúne características que valorizam sua atratividade no mercado imobiliário:

- Vista livre para o parque;

- Unidade de canto;

- Andar alto;

- Vaga de garagem coberta;

- Armários planejados;

- Banheiro com ventilação natural;

- Planta funcional de 32 m²;

- Localização em frente à terceira saída de Águas Claras;

- Acesso à EPTG em menos de 1 minuto, conforme condições de trânsito;

- Excelente alternativa para quem busca praticidade e mobilidade.

Uma oportunidade interessante tanto para residência própria quanto para investimento destinado à locação.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, FGTS E CARTA DE CONSÓRCIO CONTEMPLADA, conforme as regras e condições aplicáveis à operação.

Também auxiliamos na simulação e aprovação do financiamento imobiliário junto a diferentes instituições financeiras, buscando condições adequadas ao perfil do comprador.

AGENDE SUA VISITA!

Venha conhecer este apartamento no Residencial Luna Park, em Águas Claras Norte, e descubra o privilégio de morar em frente ao Parque Ecológico, ao lado de uma das principais saídas da cidade, com uma vista diferenciada e toda a praticidade que a região oferece.

França & Martins Incorporações LTDA

CRECI-DF PJ J 50012

As informações sobre área, características, localização, valores e documentação deverão ser confirmadas pelo interessado. O tempo de acesso à EPTG é estimado e pode variar conforme as condições do trânsito. A área anunciada está sujeita à conferência na matrícula e demais documentos do imóvel. A manutenção da vista livre não constitui garantia de impossibilidade de futuras alterações urbanísticas. Valores, condições e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações, agendamento de visitas ou simulação de financiamento, entre em contato com a nossa equipe:

Franca e Martins Incorporações LTDA - CRECI J: 50012 DF

📞 (61) 99296-2905 - Valmir França - CRECI: 34.266 DF
📞 (61) 98616-9596 - Jobson Martins - CRECI: 34.030 DF
📞 (61) 99221-5227 - Rodiney França - CREA: 26055 D/DF

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